Venta US$ 8.575.000
CODIGO: 26545
Campos y Chacras
Guayabos, Paysandú, Uruguay
7.000 US$/HA.
6 PERSONAS
CAPACIDAD ALOJAMIENTO


• Ubicación:

El establecimiento esa ubicado en el departamento de Paysandu, paraje Guayabos. La localidad mas cerca es Guichón a 25 km. Sobre la ruta 90.

Distancias a localidades y puertos;

Características del establecimiento:



Estancia de 1.225 has. Con 500 has agrícolas, De las cuales 190 hectareas cuentan con un equipo de riego Valley que riega en tres posiciones.

Otras 40 hectáreas forestadas con eucaliptus. Esta plantación esta bajo contrato con Forestal Oriental, obteniendo una renta anual de 280 u$s/ha/año.

Las restantes 650 has son ganaderas con muy buenos bajos, y aguadas naturales.

El arroyo guayabos bordea el campo por la parte norte. Aportando lagunas y aguadas permanentes.

Los rindes históricos promedios son en soja de 2,600 kg/ha. Sorgo 6.000 kg/ha en secano, mientras que bajo riego se obtienen rindes de 3.500 kg/ha de soja y 9.500 kg/ha de maíz.

La dotación ganadera permite una unidad vaca/ha. Siendo la producción de carne de 120 a 150 kg/ha sin suplementación.



Mejoras


Agricultura: equipo Valley de 8 tramos que riega 190 has. El equipo funciona con energía eléctrica trifásica. 


Ganadería: Manga en prefecto funcionamiento y estado. Alambrados perimetrales e interno en buen estado. Hay alrededor de 50.000 mts de alambrados eléctricos distribuidos por el campo. Las parcelas son en promedio de 20 has cada una. 


Instalaciones: 

Casa de 3 cuartos, baño y cocina en buen estado, casa de personal en buen estado, veterinaria y otras casas en estado regular. Galpon para agroquímicos y herramientas en buen estado

 Guichón: 25 km.

Paysandú: 90 km.

Young: 60 km.

Montevideo: 360 km.

Nueva Palmira: 250 km.


INFORMACION GENERAL
Alojamiento:
6 personas
INFORMACION PARA PROPIEDADES RURALES
Tipificación/Aptitud:
Agrícola / Ganadero
Indice coneat:
130
Tipo de suelos:
agrícola- ganadero
Galpones:
2
Molinos:
1
Potreros:
3
Rios/Arroyos:
1
Tajamares:
1
Montes:
100 Hás.
Praderas:
5 Hás.
Abastecimiento de agua potable:
Corriente eléctrica:
Alambrados:
Sobre ruta nacional:
PLANO DE UBICACION y VISTA APROXIMADA DEL ENTORNO:
Guayabos, Paysandú, Uruguay
(Vista del entorno sujeta a disponibilidad de Google)
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